Saint-laurent-du-var Centre-ville appartement 41,4 m2

Saint-laurent-du-var Centre-ville appartement 41,4 m2

269 000 €
293 667 $ 236 774 £

Saint-Laurent-Du-Var, secteur Square Benes, ce programme neuf se compose d'un ensemble de bâtiments et de villas-toit (55 lots d'habitation au total) à l'écriture architecturale différente, jouant sur les volumes et les hauteurs.
Située en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, au 2ème étage sur 4, appartement deux pièces traversant de 41.38m2 avec vue dégagée. Le bien se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte de 25.66m2, d'une salle de douches de 5m2 avec w-c et d'une chambre de 10.43m2.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec fermeture centralisée et système de chauffage réversible.
Places de parking disponibles en sous-sol en complément avec possibilité de boxer pour 2500 euros supplémentaires. 
Chaque bâtiment, avec ses toitures végétalisées et façades agrémentées de jardinières, offre un équilibre entre ville et nature. Les terrasses spacieuses, ornées de jardinières et protégées par des brise-soleil, offrent une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur.
À pied, profitez de la proximité des commerces, du centre commercial Cap 3000, et des établissements scolaires. Les commodités sont au rendez-vous : gare SNCF à 4 mins, plage à 7 mins et aéroport Nice Côte d'Azur à 10 mins.
Travaux en cours ! Actabilité dès le mois de Mars 2024 et livraison du programme au premier trimestre 2026.
Eligibilité au dispositif Pinel (Zone A).
N'attendez plus pour prendre rendez-vous et obtenir plus d'informations au 06.66.25.71.66 ou le 06.16.30.27.91.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 25 m²
  • Surface terrasse : 12 m²
  • Année construction : 2026
  • Exposition : Sud
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Neuf
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Neuf
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • 269 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (55 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 488 € (124 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Jean-Brice JAILLET

Jean-Brice
JAILLET


Mobile 06 66 25 71 66
Bureau 04 93 07 13 47
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