Saint-laurent-du-var Ossola appartement 107 m2
Saint-laurent-du-var Ossola appartement 107 m2
Saint-Laurent-Du-Var, boulevard Jean Ossola, à proximité de l'institut Arnault Tzanck, de l'Intermarché de l'avenue du Général de Gaulle, magnifique appartement 4 pièces au 1er étage sur deux d'une maison provençale en copropriété (4 lots gérés par un syndic bénévole depuis janvier 2025), construite en 1960. Ce bien de 107m², intégralement rénové avec goût en 2024, propose un vaste séjour avec cheminée à bois ainsi que sa cuisine ouverte avec ilôt central pour une superficie de 43m², trois chambres de respectivement 11.50, 13 et 17m², deux salles de douches (dont une avec w-c), un espace buanderie et un w-c indépendant. Système de climatisation par le plafond "Airzone" avec contrôle de zone, permettant d'améliorer la gestion et l'efficacité des unités de chauffage et de refroidissement. Une grande terrasse de 22m² exposée au sud avec vue dégagée et aperçu mer, ainsi que deux balcons de respectivement 4 et 6m², complètent le bien. Une place de parking au pied de la maison.
Eau chaude, eau froide et chauffage individuels électriques. Pas de charge de copropriété.
Ne perdez plus de temps, venez visiter cette opportunité, rare sur le marché Laurentin !!!
Contact et visites au 06.66.25.71.66.
Caracteristiques
- Surface séjour : 43 m²
- Surface terrasse : 32 m²
- Année construction : 1960
- Exposition : Sud Est Nord
- Vue : Citadine
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Neuf
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Ravalement de façade à réaliser
- 3 chambres
- 3 terrasses
- 2 salles de douche
- 1 toilette
- 1 parking
Prestations
- Double vitrage
- Porte blindée
Informations légales
- 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (4 lots dans la copropriété), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
B
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
A
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