Saint-laurent-du-var Les Vespins appartement 38,56 m2

Saint-laurent-du-var Les Vespins appartement 38,56 m2

343 000 €
374 453 $ 301 909 £

Saint-Laurent-Var (chemin des Paluds) :
PROGRAMME NEUF LIVRAISON SEPTEMBRE 2025.
Situation privilégiée et exceptionnelle ! À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000 (piscine à débordement sur le toit et solarium). Nous vous proposons ce magnifique 2 pièces au 7ème et dernier étage du bâtiment
38m2 habitables avec une loggia de 7.67m2 - Un séjour/cuisine de 21m2 - une chambre de 12m2 - une place de parking incluse dans le prix.
La proximité de la gare, du futur tramway et de l'A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d'emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d'affaires Arénas et l'aéroport se situent à seulement 4 min, la technopole Sophia Antipolis à 18 min.

Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d'optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d'une belle résidence secondaire et réaliser un placement patrimonial d'exception.
Renseignements : 06.66.25.71.66

Caracteristiques

  • Surface séjour : 21 m²
  • Surface terrasse : 7 m²
  • Année construction : 2025
  • Exposition : Nord
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Individuelle thermodynamique
  • État intérieur : Neuf
  • Standing : Luxe
  • État immeuble : Neuf
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Informations légales

  • 343 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (175 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 572 € (131 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Jean-Brice JAILLET

Jean-Brice
JAILLET


Mobile 06 66 25 71 66
Bureau 04 93 07 13 47
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