Saint-laurent-du-var Centre-ville appartement 63,94 m2

Saint-laurent-du-var Centre-ville appartement 63,94 m2

409 000 €
446 505 $ 360 002 £

Saint-Laurent-Du-Var, secteur Square Benes, ce programme neuf se compose d'un ensemble de bâtiments et de villas-toit (55 lots d'habitation au total) à l'écriture architecturale différente, jouant sur les volumes et les hauteurs.
Située en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, au 4ème étage sur 4, appartement trois pièces traversant de 64m2. Le bien se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte de
31.54m2, d'une salle de bains de 5m2, de deux chambres de respectivement 10.15 et 11.49m2 ainsi que d'un w-c indépendant.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec fermeture centralisée et système de chauffage réversible.
Places de parking disponibles en sous-sol en complément (possibilité de faire boxer les places de parking).
Chaque bâtiment, avec ses toitures végétalisées et façades agrémentées de jardinières, offre un équilibre entre ville et nature. Les terrasses spacieuses, ornées de jardinières et protégées par des brise-soleil, offrent une transition douce entre l'intérieur et l'extérieur.
À pied, profitez de la proximité des commerces, du centre commercial Cap 3000, et des établissements scolaires. Les commodités sont au rendez-vous : gare SNCF à 4 mins, plage à 7 mins et aéroport Nice Côte d'Azur à 10 mins.
Travaux en cours ! Actabilité dès le mois de Mars 2024 et livraison du programme au premier trimestre 2026.
Eligibilité au dispositif Pinel (Zone A).
N'attendez plus pour prendre rendez-vous et obtenir plus d'informations au 06.66.25.71.66 ou le 06.16.30.27.91.

Caracteristiques

  • Surface séjour : 31 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Année construction : 2026
  • Exposition : Sud
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Neuf
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Neuf
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • 409 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (55 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 304 € (192 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Efficacité énergétique

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A
En savoir plus

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Demande d'informations & visite

Jean-Brice JAILLET

Jean-Brice
JAILLET


Mobile 06 66 25 71 66
Bureau 04 93 07 13 47
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